L'impôt effacé
Avec un Girardin, vous récupérez plus que ce que vous investissez. Pour 4 350 € apportés, l'État vous restitue 5 000 € d'impôt l'année suivante : un rendement fiscal immédiat de 15 %.
Optimisation fiscale
Reprendre le contrôle de votre impôt, dans le strict respect de la loi.
Reprenez le contrôle de votre impôt
« L'impôt n'est pas une fatalité. C'est une variable. »
L'impôt est un coût comme un autre : il se pilote et s'optimise.
Chez Æther Gestion Privée, nous refusons les solutions de défiscalisation « clés en main » souvent trop chargées en frais. Notre approche repose sur la précision et la légalité : nous sélectionnons les meilleurs dispositifs de l'État pour transformer vos impôts en investissements productifs pour votre propre patrimoine.
Les trois leviers fiscaux
Trois mécaniques différentes, trois façons de reprendre la main sur votre impôt.
L'impôt économisé
Avec un PER à TMI 41 %, un versement de 10 000 € vous fait économiser 4 100 € d'impôt sur le revenu. Et vos 10 000 € continuent à travailler jusqu'à votre retraite.
L'imposition future
Avec un FCPI ou un PEA, les plus-values sont totalement exonérées d'impôt sur le revenu après quelques années de détention. Seuls les prélèvements sociaux subsistent.
Quel dispositif pour quel profil ?
Quatre situations, quatre dispositifs à privilégier. Cliquez pour voir le détail.
Pour réduire votre impôt et préparer votre retraite
Le PER est l'outil de référence pour les contribuables fortement imposés (TMI à 30 %, 41 % ou 45 %). Économie d'impôt immédiate et capital qui travaille pour la retraite.
Pour effacer une grosse facture fiscale
Le Girardin est la solution de pure défiscalisation. À partir de 5 000 € d'impôt, vous récupérez plus que vous n'apportez, l'année suivante.
Pour défiscaliser hors plafond
La loi Malraux offre 22 % à 30 % de réduction d'impôt sur les travaux de rénovation d'immeubles historiques. Hors plafonnement des niches fiscales de 10 000 €.
Pour soutenir l'innovation et l'économie locale
Les FCPI et FIP permettent une réduction d'impôt de 18 % en finançant des PME innovantes ou régionales, avec une exonération totale d'IR sur les gains à la sortie.
Le PER
L'efficacité immédiate.
Le Plan d'Épargne Retraite est l'outil d'optimisation fiscale par excellence pour les contribuables fortement imposés (TMI à 30 %, 41 % ou 45 %).
- La mécanique. Les sommes que vous versez sur votre PER sont déductibles de votre revenu imposable, dans la limite de vos plafonds disponibles.
- L'effet de levier fiscal. Plus votre tranche d'imposition est haute, plus l'économie est importante. Pour un versement de 10 000 €, un contribuable taxé à 41 % réalise une économie d'impôt immédiate de 4 100 €.
- Le double moteur. Cet impôt économisé reste investi et travaille pour vous (en actions, obligations, SCPI ou private equity) jusqu'à votre retraite. C'est l'État qui finance une partie de votre capital futur.
Le dispositif Girardin
L'impôt « one-shot ».
Le dispositif Girardin (industriel ou logement social) est une solution de pure défiscalisation, particulièrement adaptée pour effacer rapidement une facture fiscale importante (généralement à partir de 5 000 € d'impôt).
- Le principe d'une « subvention ». Vous apportez des fonds pour financer du matériel industriel ou des logements sociaux dans les départements et collectivités d'Outre-mer.
- La rentabilité fiscale. En échange de votre investissement, l'État vous octroie une réduction d'impôt supérieure à votre apport initial dès l'année suivante (rendement fiscal généralement compris entre 10 % et 15 %).
- Notre niveau d'exigence. C'est un dispositif puissant mais technique. Chez Æther Gestion Privée, nous travaillons exclusivement avec des monteurs historiques de premier plan offrant des garanties de bonne fin fiscale et financière (assurances de responsabilité civile spécifiques) pour sécuriser totalement votre réduction d'impôt.
La loi Malraux
Restaurer le patrimoine architectural historique.
La loi Malraux s'adresse aux contribuables fortement fiscalisés qui souhaitent conjuguer investissement immobilier d'exception et réduction d'impôt massive.
- Une réduction d'impôt directe. Vous investissez dans la rénovation complète d'un immeuble historique situé dans un secteur sauvegardé. Les dépenses de travaux vous donnent droit à une réduction d'impôt directe allant de 22 % à 30 % du montant des travaux.
- Hors plafonnement des niches fiscales. L'avantage fiscal de la loi Malraux n'entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales de 10 000 €, ce qui permet de réaliser des économies d'impôts très importantes (jusqu'à 120 000 € d'enveloppe de travaux sur 4 ans).
- Une valorisation patrimoniale. Au-delà de l'impôt, vous devenez propriétaire d'un bien d'une rareté absolue en cœur de ville historique, facile à louer et à valoriser.
Les FCPI et FIP
Soutenir l'innovation et l'économie locale.
Les FCPI (Fonds Communs de Placement dans l'Innovation) et les FIP (Fonds d'Investissement de Proximité) permettent d'obtenir une réduction d'impôt tout en finançant le tissu économique réel.
- La réduction d'impôt. En investissant dans ces fonds, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu équivalente à 18 % des sommes versées (hors cas spécifiques comme le FIP Corse ou Outre-mer à 30 %), dans la limite de plafonds annuels.
- Financer la croissance. Les FCPI ciblent des entreprises innovantes (technologie, santé, transition écologique), tandis que les FIP soutiennent des PME régionales en développement.
- Exonération des plus-values. À la sortie (après une durée de blocage minimale, souvent de 7 à 10 ans), les gains réalisés sont totalement exonérés d'impôt sur le revenu (hors prélèvements sociaux).
L'ingénierie fiscale Æther
Notre valeur ajoutée.
Pas de défiscalisation « à l'aveugle »
Nous n'optimisons jamais votre fiscalité au détriment de la qualité de l'actif sous-jacent. Un bon produit de défiscalisation doit d'abord être un bon investissement.
Respect strict de la réglementation
Chaque montage est validé dans le respect scrupuleux des lois de finances et de la déontologie dictée par nos statuts professionnels.
Suivi de la déclaration d'impôts
Nous ne vous laissons pas seul face au formulaire de déclaration. Nous vous accompagnons pas à pas pour inscrire correctement vos réductions d'impôts auprès de l'administration fiscale.
« Chaque euro non optimisé est un euro qui ne reste pas dans votre patrimoine. »
Reprenez la main sur votre fiscalité.
Un échange de 30 minutes, sans engagement, pour identifier les bons leviers d'optimisation selon votre situation.
Réduire mon impôt sur le revenu dès cette année